Prodej rodinného domu 200 m², Benešov nad Ploučnicí
5 490 000 Kč
Popis nabídky
Nabízíme k prodeji výjimečný městský dům o užitné ploše přibližně 200 m², který se nachází přímo v historickém srdci Benešova nad Ploučnicí. Nemovitost stojí v původní cihlové zástavbě městské památkové zóny a zaujme autentickým charakterem, zachovalými dobovými prvky i citlivou rekonstrukcí, která respektuje její historii.
Dům má dvě obytná patra a půdu s možností vybudování dalšího plnohodnotného podlaží. Díky své dispozici nabízí široké možnosti využití – reprezentativní bydlení, ateliér, galerii, sídlo firmy nebo kombinaci podnikání a bydlení v prostředí s jedinečnou atmosférou.
V prvním patře, dříve využívaném jako galerie, se dnes nachází kancelář a skladové zázemí. Druhé patro, kde v minulosti sídlilo muzeum, nabízí kuchyň, koupelnu, dva samostatné pokoje a pavlač se vstupem na samostatné WC s výhledem do okolí historického centra. Interiér zaujme původními dubovými dveřmi a vitrážovými okny v prvním patře, ve vyšším podlaží pak dřevěnými podlahami. Spodní část domu je řešena dlažbou.
Dům je napojen na veřejný vodovod i kanalizaci. Vytápění zajišťuje plynový kotel, ohřev vody elektrický bojler, zároveň je připraveno vedení pro instalaci přímotopů. Dva komíny umožňují vybudování krbu či kamen. Střecha s glazovanou taškou přirozeně dotváří historický ráz stavby.
Rozsáhlá rekonstrukce proběhla v roce 2005 – byla obnovena elektroinstalace, rozvody vody, okna, podlahy, střešní krytina i vitráže. Dům je připraven na instalaci kamerového systému.
Nemovitost se nachází jen několik kroků od zámeckého komplexu Horního a Dolního zámku, významné ukázky saské renesance. V bezprostřední blízkosti stojí kostel Narození Panny Marie se Salhausenskou kaplí, Mariánský sloup i řada dochovaných měšťanských domů. Město nabízí klidnou atmosféru, kavárny, kulturní akce i plnou občanskou vybavenost.
V okolí se nachází rozhledna Kohout, vyhlídka Ploučnická, zříceniny hradů Ostrý a Vrabinec i Národní park České Švýcarsko. Lokalita tak propojuje historii, přírodu a kvalitní městské zázemí.
Tato nemovitost představuje mimořádnou příležitost pro ty, kteří hledají dům s příběhem, charakterem a potenciálem dalšího rozvoje přímo v centru historického města.
Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo výběru kupujícího dle vlastních kritérií. Údaje mají informativní charakter a nepředstavují nabídku dle § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku ani veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.
Dům má dvě obytná patra a půdu s možností vybudování dalšího plnohodnotného podlaží. Díky své dispozici nabízí široké možnosti využití – reprezentativní bydlení, ateliér, galerii, sídlo firmy nebo kombinaci podnikání a bydlení v prostředí s jedinečnou atmosférou.
V prvním patře, dříve využívaném jako galerie, se dnes nachází kancelář a skladové zázemí. Druhé patro, kde v minulosti sídlilo muzeum, nabízí kuchyň, koupelnu, dva samostatné pokoje a pavlač se vstupem na samostatné WC s výhledem do okolí historického centra. Interiér zaujme původními dubovými dveřmi a vitrážovými okny v prvním patře, ve vyšším podlaží pak dřevěnými podlahami. Spodní část domu je řešena dlažbou.
Dům je napojen na veřejný vodovod i kanalizaci. Vytápění zajišťuje plynový kotel, ohřev vody elektrický bojler, zároveň je připraveno vedení pro instalaci přímotopů. Dva komíny umožňují vybudování krbu či kamen. Střecha s glazovanou taškou přirozeně dotváří historický ráz stavby.
Rozsáhlá rekonstrukce proběhla v roce 2005 – byla obnovena elektroinstalace, rozvody vody, okna, podlahy, střešní krytina i vitráže. Dům je připraven na instalaci kamerového systému.
Nemovitost se nachází jen několik kroků od zámeckého komplexu Horního a Dolního zámku, významné ukázky saské renesance. V bezprostřední blízkosti stojí kostel Narození Panny Marie se Salhausenskou kaplí, Mariánský sloup i řada dochovaných měšťanských domů. Město nabízí klidnou atmosféru, kavárny, kulturní akce i plnou občanskou vybavenost.
V okolí se nachází rozhledna Kohout, vyhlídka Ploučnická, zříceniny hradů Ostrý a Vrabinec i Národní park České Švýcarsko. Lokalita tak propojuje historii, přírodu a kvalitní městské zázemí.
Tato nemovitost představuje mimořádnou příležitost pro ty, kteří hledají dům s příběhem, charakterem a potenciálem dalšího rozvoje přímo v centru historického města.
Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo výběru kupujícího dle vlastních kritérií. Údaje mají informativní charakter a nepředstavují nabídku dle § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku ani veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.
Informace o nabídce
Lokalita
Okres:Děčín
UliceKostelní
č. domovní / č. orientačníSkryto
Informace o nabídce
Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky12081
Datum aktualizace04.03.2026
Poloha objektuŘadový
Druh objektuCihlová
Dispozice:4 pokoje
VybavenoNe
Zastavěná plocha m278
Užitná plocha m2200
Plocha parcely m278
Počet parkovišť
Počet garáží
Elektřina230 V, 400 V
OchranaPamátková zóna
ZástavbaBydlení
TelekomunikaceTelefon, Internet
SítěSatelit, kabelová televize, kabelové rozvody
DopravaVlak, silnice, MHD, autobus
KomunikaceAsfaltová
Rok kolaudace2002
Počet podlaží objektu3
Průkaz energetické náročnosti budovy
TřídaG - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška264/2020 Sb.
Popis domu
KategorieRodinné domy
Druh domuRodinný dům
Typ domuPatrový
Stav domuDobrý
VodaVodovod
OdpadKanalizace
PlynPlynovod
Zobrazit mapu
Nabídka se nachází na ulici Kostelní. Pro upřesnění adresy kontaktujte makléře.
Máte zájem o tuto nemovitost?
