Prodej rodinného domu 250 m², pozemek 511 m² Mlýnská, Litvínov - Hamr
6 490 000 Kč
Popis nabídky
Nabízíme k prodeji prostorný dvoupatrový rodinný dům o užitné ploše přibližně 250 m² v klidné části Litvínova – Hamru. Dům stojí na stavebním pozemku o velikosti 271 m², k němu náleží zahrada o výměře 240 m². Objekt je celý podsklepený a díky své dispozici nabízí široké možnosti využití – ideální pro větší rodinu, dvougenerační bydlení nebo kombinaci bydlení a podnikání.
Dispozice domu umožňuje relativně snadné oddělení jednotlivých podlaží a vytvoření dvou samostatně fungujících bytových jednotek se zachováním soukromí. Sklepní prostory mohou sloužit jako dílna, sklad, hobby místnost či zázemí pro drobnou podnikatelskou činnost.
Nemovitost je napojena na veřejný vodovod, odpad je sveden do žumpy. Vytápění zajišťuje plynový kotel, teplá voda je řešena kombinací elektrického bojleru a plynového kotle. Dům je zděné konstrukce, je zateplený a má novou fasádu, což přispívá k příjemnému vnitřnímu klimatu i rozumným provozním nákladům. Na zahradě se nachází garáž (cca 15 m²) a praktická kůlna.
První patro prošlo kompletní rekonstrukcí – nová elektroinstalace, jističe, podlahy, okna, dveře, koupelna i samostatné WC. Nachází se zde ložnice, dětský pokoj, obývací pokoj, kuchyň, koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC, technická místnost a vstupní chodba. Druhé patro nabízí tři menší pokoje, jeden větší pokoj, obývací pokoj, kuchyň a koupelnu s vanou. Tento prostor lze dále upravit dle vlastních představ a vytvořit plnohodnotné druhé bydlení.
Lokalita Hamr patří mezi vyhledávané části Litvínova díky své klidné atmosféře a zároveň dobré dostupnosti služeb. V dosahu jsou školy, školky, obchody, zdravotní služby i MHD. Milovníci přírody ocení blízkost lesů Krušných hor, vodní nádrže Janov a sportovního areálu Klíny s celoročním využitím. Lokalita tak nabízí vyvážené spojení rodinného bydlení, klidu a aktivního života.
Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají prostor, variabilitu a možnost vytvořit si domov podle vlastních představ v zavedené části města.
Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo výběru kupujícího dle vlastních kritérií. Údaje mají informativní charakter a nepředstavují nabídku ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku ani veřejný příslib podle § 1733 občanského zákoníku.
Dispozice domu umožňuje relativně snadné oddělení jednotlivých podlaží a vytvoření dvou samostatně fungujících bytových jednotek se zachováním soukromí. Sklepní prostory mohou sloužit jako dílna, sklad, hobby místnost či zázemí pro drobnou podnikatelskou činnost.
Nemovitost je napojena na veřejný vodovod, odpad je sveden do žumpy. Vytápění zajišťuje plynový kotel, teplá voda je řešena kombinací elektrického bojleru a plynového kotle. Dům je zděné konstrukce, je zateplený a má novou fasádu, což přispívá k příjemnému vnitřnímu klimatu i rozumným provozním nákladům. Na zahradě se nachází garáž (cca 15 m²) a praktická kůlna.
První patro prošlo kompletní rekonstrukcí – nová elektroinstalace, jističe, podlahy, okna, dveře, koupelna i samostatné WC. Nachází se zde ložnice, dětský pokoj, obývací pokoj, kuchyň, koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC, technická místnost a vstupní chodba. Druhé patro nabízí tři menší pokoje, jeden větší pokoj, obývací pokoj, kuchyň a koupelnu s vanou. Tento prostor lze dále upravit dle vlastních představ a vytvořit plnohodnotné druhé bydlení.
Lokalita Hamr patří mezi vyhledávané části Litvínova díky své klidné atmosféře a zároveň dobré dostupnosti služeb. V dosahu jsou školy, školky, obchody, zdravotní služby i MHD. Milovníci přírody ocení blízkost lesů Krušných hor, vodní nádrže Janov a sportovního areálu Klíny s celoročním využitím. Lokalita tak nabízí vyvážené spojení rodinného bydlení, klidu a aktivního života.
Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají prostor, variabilitu a možnost vytvořit si domov podle vlastních představ v zavedené části města.
Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo výběru kupujícího dle vlastních kritérií. Údaje mají informativní charakter a nepředstavují nabídku ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku ani veřejný příslib podle § 1733 občanského zákoníku.
Informace o nabídce
Lokalita
Okres:Most
ObecLitvínov
UliceMlýnská
č. domovní / č. orientačníSkryto
Informace o nabídce
Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky12335
Datum aktualizace01.06.2026
Poloha objektuSamostatný
Druh objektuCihlová
Umístění objektuKlidná část obce
Dispozice:5 a více pokojů
VybavenoAno
Zastavěná plocha m2152
Užitná plocha m2250
Plocha parcely m2511
Počet parkovišť2
Počet garáží1
Elektřina230 V
ZástavbaBydlení
TelekomunikaceTelefon, Internet
SítěSatelit, kabelová televize, kabelové rozvody
DopravaVlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
KomunikaceAsfaltová
Plocha sklepa m2130
Plocha zahrady m2240
Rok kolaudace1919
Podlaží podzemní1
Počet podlaží objektu2
Průkaz energetické náročnosti budovy
TřídaG - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška264/2020 Sb.
Popis domu
KategorieRodinné domy
Druh domuRodinný dům
Typ domuPatrový
Stav domuDobrý
VodaVodovod
OdpadSeptik, jímka
PlynPlynovod
Zobrazit mapu
Nabídka se nachází na ulici Mlýnská. Pro upřesnění adresy kontaktujte makléře.
Máte zájem o tuto nemovitost?
